Es la norma iberoamericana, promovida y gestionada por la UPAV, en la que se establecen los requisitos para que la certificación a profesionales (en el futuro inmediato empresas de valuación) sea imparcial, entendible y confiable, articulada sobre principios y criterios transparentes, confiables y uniformes, de ámbito iberoamericanos y visión globalizadora.
En el se definen las competencias y las tareas necesarias que deberá realizar la persona certificada. La certificación es un proceso voluntario, no un requisito necesario para la adquisición de atribuciones profesionales, salvo que así lo exija quien tenga competencias para ello.
CIEVA es único en UPAV y ofrece garantías y confianza de los competencias, experiencias, habilidades y ética del profesional certificado, previamente cualificado. Aptitudes verificables y actualizadas para generar un dato, el valor, ajustado a la finalidad solicitada, con seguridad e independencia, respetando la autonomía académica y competencial establecida a través de instituciones/asociaciones locales.
La persona certificada, conforme con el esquema aprobado y al sistema de evaluación previsto, tendrá el reconocimiento y la confianza de la entidad certificadora de contar con las competencias para realizar las tareas encomendadas.
Se entiende por competencias en este contexto, el conjunto de conocimientos, experiencias y habilidades requeridas y demostradas para el desarrollo eficaz de las tareas encomendadas.
Es una herramienta comprobada para dotar a los mercados con servicios profesionales, generadores de una información más transparente y simétrica, permitiendo de este modo a los clientes una elección mejor informada y basada en la competencia, lo que incrementa la eficiencia, competitividad y confianza.
Garantizar una mayor información a los consumidores sobre los conocimientos y experiencia de los profesionales prestadores de servicios. Específicamente se pueden destacar:
Disponibilidad de profesionales para que las Administraciones Públicas, empresas y ciudadanos puedan contar con la prestación de servicios completos y complejos, reconocidos en Iberoamérica.
Armonización de perfiles profesionales acordes con las exigencias locales, pero plenamente inmersos en una economía globalizada y en un mercado cada vez más internacionalizado.
Un valor añadido a los profesionales que quieran diferenciarse de sus propios competidores, al contar con una certificación en todos los países miembros.
Generar una visión continental que fomente la confianza en el tráfico inmobiliario, la equidad tributaria y garantías de valuaciones rigurosas, siempre acordes con las finalidades previstas.
Favorecer el desarrollo socioeconómico sostenible, en línea con los ODS.
Es un eficaz instrumento de autorregulación de profesiones no reguladas que aumenta el nivel de exigencia, dificultando el intrusismo y el fraude en el ámbito iberoamericano, promoviendo mejores prácticas y unificando criterios.
Avala ante la sociedad y los empleadores el aseguramiento de que las personas certificadas cumplieron y continúan haciéndolo con los requisitos previamente establecidos por parte de UPAV.
La amplitud de campos de actividad que tiene un valuador ha invitado a la UPAV a postular, inicialmente, cuatro menciones, que llevan asociadas competencias transversales (comunes para todas ellas) y otras específicas (propias de la misma). Quien haya logrado certificarse en una mención no tendrá que examinarse de las competencias transversales si se postula a otra, o a otro nivel cieva (C1 a C2).
Suelo urbano y edificaciones (Anexo I)
Bienes agrarios y peritación ambiental (Anexo II)
Maquinaria y equipos (Anexo III)
Empresas e intangibles (Anexo IV)
Solicitud: El aspirante prepara la documentación requerida y la remite a través de la aplicación facilitada en la Web de UPAV, abonando las tasas previstas.
Evaluación: Revisión de la documentación, resolución, pie de recurso y permiso al aspirante para que se presente a las pruebas previstas.
Certificación: Legitimada la documentación acreditativa aportada y revisados los resultados de las pruebas previstas, el candidato será declarado apto o no apto, ofreciéndole la opción de apelación a la decisión adoptada.
Renovación: UPAV realizará un seguimiento y reevaluación periódica de las competencias demostrada por el ahora certificado (cieva), para dar continuidad a la certificación emitida inicialmente. El plazo de vigencia de la certificación obtenida es de cuatro años.
Cambio de estatus (C1 a C2) y acceso a otra mención: En ambos casos deberá el candidato acreditar su idoneidad conforme con lo previsto.
La certificación será independiente de la colegiación/asociación, y los candidatos han de cumplir los siguientes requisitos:
Estar inscritos en alguna de las Asociaciones pertenecientes a UPAV con antigüedad mínima de 24 meses continuos.
No encontrarse inmerso en ninguna actuación disciplinaria relacionada con el ejercicio de la actividad profesional, en los últimos 24 meses. Y estar al día con los compromisos establecidos en la asociación a la que pertenece.
Acreditar ser titulado universitario de titulaciones relacionadas con el contenido de la convocatoria: Ingeniero, Arquitecto, Economista y profesionales afines.
Haber cursado y superado un programa formativo convocado/homologado/reconocido por la UPAV, alguna de sus Asociaciones o centros universitarios de, al menos, 180 horas, en el que se hayan abordado los siguientes contenidos: enfoques y métodos de valoración, ética del valuador, normas internacionales de valuación, supuestos prácticos con diferentes finalidades, registros públicos y derechos, tributación inmobiliaria, geomática, estadística para valuadores y desarrollos específicos de los contenidos propios de la mención a la que se postulen.
Superar las pruebas previstas en la mención a la que postulen.
Se iniciará con el nivel C1, en cada mención. Transcurrido el plazo temporal previsto, y logrados los ítems que se concretan, los profesionales previamente certificados como C1, que así lo deseen, podrán acceder al nivel/categoría C2.
UPAV facilita un listado explicativo de las competencias, conforme con CIEVA, y referencias para que quien se candidate conozca algunas fuentes documentales.
Se han conformado los siguientes comités compuestos por profesionales de reconocido prestigio:
De Partes. Garantiza que todos los intereses estén representado en CIEVA: técnicos, asociaciones, clientes, usuarios y diferentes Administraciones.
De Expertos. Encargado de supervisar y aprobar los contenidos de las menciones, garantizando la idoneidad e imparcialidad del proceso, a la vez que divulgan los compromisos y alcance de la certificación.
De Coordinación. Promover procesos de coordinación/reconocimiento mutuo con otros esquemas de certificación.
De Mención. Responsables de diseñar, coordinar y actualizar las competencias que se relacionan en cada una de las menciones.
Las pruebas se han previsto en formato virtual y presencial, a través de la aplicación informática de UPAV, generándose aleatoriamente a cada candidato un listado de cuestiones teóricas y prácticas, procedentes de una fuente de preguntas ad hoc, elaboradas por la comisión de mención respectiva. El candidato deberá responder correctamente, al menos, al 70% de cuestiones planteadas.
Una vez validada la postulación el candidato podrá realizar test de prueba para conocer el procedimiento de las mismas.
Las fija UPAV en la respectiva convocatoria (la anterior fue de 250$USA). Quien no haya superado una prueba y desee volver a presentarse tiene una reducción del 50% de la tasa, al igual que quien se postule para otra mención.
Una vez logrado certificarse, el periodo de vigencia de la certificación, en cada una de las menciones, es de 4 años, a contar desde la fecha en que se notifica oficialmente al candidato que se ha certificado.
Quien se haya certificado en una mención y desee renovarla, una vez finalizado su plazo de vigencia (4 años), deberá superar las pruebas previstas, que serán restringidas y podrán tener componentes teórico-prácticos.
El importe de la matrícula-tasa lo fija UPAV. Será del 100% del importe previsto en la primera convocatoria y del 50% del mismo en los siguientes supuestos: presentarse a otra mención, una vez se ha logrado certificarse en otra previa; volver a presentarse a las pruebas por no haber superado/asistido a las iniciales; postularse a una renovación.